坪數換算工具

常見坪數速查表

坪數	平方公尺	平方英尺	常見情境
5 坪	16.5 m²	178 ft²	小套房
10 坪	33.1 m²	356 ft²	單人小宅
20 坪	66.1 m²	712 ft²	兩房一廳
30 坪	99.2 m²	1,068 ft²	三房家庭宅
40 坪	132.2 m²	1,423 ft²	四房大宅
50 坪	165.3 m²	1,779 ft²	透天單層

為什麼台灣還在用「坪」？

台灣官方文件與建物登記使用平方公尺，但房仲、建商廣告與日常對話幾乎都用「坪」。看預售屋時，建議把廣告坪數換算回平方公尺核對權狀面積，並留意「公設比」——虛坪占比高的建案，實際室內可用面積會明顯縮水。

看房子時怎麼用坪數思考

台灣房仲報的面積通常是「權狀坪數」，包含室內、附屬建物（陽台）和公設。實際可用的室內面積要扣掉公設比：公設比 35% 的 40 坪建案，實際室內可能只有 22–24 坪。用這個換算器把權狀坪數乘上（1 − 公設比），再換成平方公尺，心裡才有準。

租房與買房的常見換算情境

• 租屋比較：10 坪套房月租 15,000 和 12 坪套房月租 17,000，換成「每坪單價」分別是 1,500 和 1,417 元，後者其實更划算。
• 看海外物件：日本用「帖」（1 帖約 1.62 m²，近半坪）、美國用平方英尺。看到 800 ft² 的美國公寓，換算約 22 坪，才有具體感受。
• 冷氣噸數：冷氣選購常說「幾坪用幾噸」，先知道自己的坪數再看冷氣規格表才不會買錯。

常見問題

權狀坪數和實際坪數差多少？

看公設比。電梯大樓公設比常見 30–40%，華廈約 15–25%，透天厝最低。權狀 40 坪的大樓，扣掉公設後室內可能只剩 24–28 坪。

陽台算在坪數裡嗎？

陽台屬於「附屬建物」，登記在權狀裡但不計入主建物面積。看物件時把主建物、附屬建物、公設三個數字分開看，才看得出真正的室內大小。

一坪大概是多大？

1 坪 = 3.30579 平方公尺，大約是一塊 180×180 公分的雙人床墊大小。看平面圖時用床墊當參照物，比較容易想像空間感。

換算採 1 坪 = 3.30579 平方公尺。所有計算在瀏覽器本機完成，輸入的數字不會傳送到任何伺服器。